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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Motta San Giovanni in zona Lazzaro a 44.000 € (cod.65f1ddd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Motta San Giovanni in zona Lazzaro, la richiesta di 44.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Gattuso Immobiliare di Gattuso Demetrio di Demetrio Gattuso) a
44.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LAZZARO, FERRINA, FUCILARI, CANDELORA, SS JONICA, SAETTA, S. VINCENZ...) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Motta San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta San Giovanni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,38%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Motta San Giovanni in zona Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gattuso Immobiliare di Gattuso Demetrio di Demetrio Gattuso
Via Sbarre Centrali, 589, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino con cortile
VENDESI Appartamento al secondo piano senza ascensore composto da ingresso cucina-soggiorno unico ambiente, 2 camere, wc e balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni, superficie di circa 60 mq. Autoclave, condizionatore e cortile condominiale. Panoramico, a pochi minuti a piedi dal mare. Lazzaro, vicino il bar la Pergola. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via nazionale Lazzaro Zona: Lazzaro Provincia: RC Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 60 Condizioni: abitabile Piano: secondo Locali: 3 Camere: 2 Balconi: 1di 3 mq. Cortile: comune Servizi: 1 Riscaldamento: assente posto auto scoperto Giardino: comune Disponibilità: libero al rogito Classe energetica: classe F (Nuova certificazione APE) anno Caratteristiche: - condizionatore - infissi in alluminio
