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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Motta San Giovanni in zona Lazzaro a 44.000 € (cod.64da968c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Motta San Giovanni in zona Lazzaro, la richiesta di 44.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gattuso Immobiliare di Gattuso Demetrio di Demetrio Gattuso) a
44.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
681 €/m² e
796 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lazzaro (da 535 €/m² a 1.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Motta San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta San Giovanni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Motta San Giovanni in zona Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gattuso Immobiliare di Gattuso Demetrio di Demetrio Gattuso
Via Sbarre Centrali, 589, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con posto auto senza ascensore con cortile
VENDESI Appartamento al secondo piano senza ascensore composto da ingresso cucina-soggiorno unico ambiente, 2 camere, wc e balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni, superficie di circa 60 mq. Autoclave, condizionatore e cortile condominiale. Panoramico, a pochi minuti a piedi dal mare. Lazzaro, vicino il bar la Pergola
