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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Motta San Giovanni in zona Lazzaro a 115.000 € (cod.645405c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Motta San Giovanni Lazzaro, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LAZZARO, FERRINA, FUCILARI, CANDELORA, SS JONICA, SAETTA, S. VINCENZ...) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.055 €/m²) e per villette a schiera (da 565 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Motta San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta San Giovanni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lazzaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-28,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Motta San Giovanni in zona Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALADINO IMMOBILIARE DI LAMARCA FELICE
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cortile
Lazzaro Lungomare Augusto Ottaviano ,nel villaggio Perla Calabra, vendesi villetta a schiera di circa 100 mq, disposta su due livelli. L immobile posto a 50 metri dal mare è composto da: Piano Terra: ingresso su soggiorno, cucinino, bagno e due cortili di circa 40mq. Primo piano: tre camere e bagno. La villa con ingresso doppio e affacci disposti su due lati, offre due cortili esclusivi , uno per lato , punto acqua , autoclave e condizionatori. Inoltre gode di parcheggio privato da entrambe gli ingressi.. Offre spaziosi aree comuni, con parchetto giochi per bambini, campo da calcio , area barbeque , anfiteatro per l organizzazione di feste ed eventi e ampi spazi comuni per condividere momenti di relax. Richiesta Euro 115.000. Le informazioni contenute nell annuncio non costituiscono elemento contrattuale e non sono vincolanti tra le parti. Gli immobili potrebbero subire modifiche successivamente alla pubblicazione dell annuncio per opera del proprietario. Ogni effetto vincolante tra l agenzia e il soggetto interessato sorgerà co la sottoscrizione della proposta di vendita. Inoltre a tutela della privacy l indirizzo indicato non fornisce l ubicazione precisa dell immobile in oggetto, ma nelle immediate vicinanze. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: lungomare augusto ottaviano Zona: Lazzaro Provincia: RC Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa a schiera Superficie (mq): 100 Condizioni: buono Piano: multilivello Locali: 4 Camere: 3 Balconi: 1di 5 mq. Cortile: privatodi 100 mq. Servizi: 2 Riscaldamento: assente posto auto scoperto Disponibilità: libero Classe energetica: classe G anno Spese condominiali: 50 Euro Caratteristiche: - condizionatore - chiavi - doppi vetri - porta blindata - infissi in alluminio
