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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Motta San Giovanni in zona Lazzaro a 45.000 € (cod.642bf504)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Motta San Giovanni in zona Lazzaro, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LAZZARO, FERRINA, FUCILARI, CANDELORA, SS JONICA, SAETTA, S. VINCENZ...) per appartamenti (da 520 €/m² a 800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Motta San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta San Giovanni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
665 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-25,02%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Motta San Giovanni in zona Lazzaro
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Appartamento trilocale in vendita a motta-san-giovanni
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Appartamento trilocale in vendita a motta-san-giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTALDO INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone
Lazzaro panoramico appartamento arredato 2° piano non ascensorato composto da ingresso-cucina-soggiorno, 2 camere, bagno e balconi. Prezzo richiesto € 45.000,00. Classe energetica "in fase di valutazione". Rif. 25V25
