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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Motta San Giovanni in zona Lazzaro a 250.000 € (cod.6410b13d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Motta San Giovanni Lazzaro, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.211 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lazzaro (da 535 €/m² a 1.145 €/m²) e per ville in zona Lazzaro (da 540 €/m² a 1.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Motta San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta San Giovanni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lazzaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-28,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Motta San Giovanni in zona Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. CASA DI CUZZOLA DOMENICO & C SNC
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cortile con caminetto con riscaldamento autonomo
Reggio Calabria, Lazzaro a 150 metri dal mare, proponiamo in vendita Villa indipendente di 200 mq oltre giardino e cortile circa 550 mq. L'immobile è in perfetto stato di conservazione ed è stata sottoposta ad un intervento completo di miglioramento grazie al bonus 110, al suo interno sono stati utilizzati materiali di ottima qualità. La villa è compasta da 3 camere da letto, 3 bagni, un ampio soggiorno con camino, 1 ripostiglio, una veranda di 45 mq che si affaccia sull'ampia corte che permette di ammirare lo stretto. Le dotazioni sono molteplici tra cui il riscaldamento autonomo e l'impianto fotovoltaico. Rif. A 1064 A. P. E. ''A'' € 250.000, 00 Agenzia immobiliare GR Casa Tel. 0965/627858 Cell.3480844829
