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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Motta San Giovanni in zona Capo Riace a 45.000 € (cod.636cd2e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Motta San Giovanni Capo Riace, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
694 €/m² e
785 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 860 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Motta San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta San Giovanni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lazzaro, mentre la zona di Capo Riace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-28,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Motta San Giovanni in zona Capo Riace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. CASA DI CUZZOLA DOMENICO & C SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Motta San Giovanni (RC), in località Riace Capo, a circa 20 km da Reggio Calabria, proponiamo in vendita una indipendente su 2 livelli di 90 mq totalmente ristrutturato così composta: al piano terra l'ingresso è direttamente nel soggiono, dal quale si passa direttamente all'angolo cottura, vi è sempre al piano terra un bagno con doccia; dal salone una scala in legno interna conduce al primo piano dove troviamo 1 camere da letto ed 1 cameretta con bagno. Dal balcone si può vedere il mare. L'immobile è dotato infissi in alluminio vetrocamera con persiane, zanzariere ed autoclave. Si può accedera alla spiaggia tramite un breve percorso pedonale. Rif. A 920 --- APE "F" € 45.000 Agenzia Immobiliare GR Casa Tel. 0965/627858 Cell. 348.0844829
