L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monasterace a 75.000 € (cod.64940b0e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monasterace, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da A.A.ADVICE CONSULENZE IMMOBILIARI) a 75.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1013 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 666 €/m² e 755 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monasterace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monasterace, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,96%).

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•  Wikipedia: Monasterace
•  Mercato Immobiliare a Monasterace
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