L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monasterace a 70.000 € (cod.647fdbb3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monasterace, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 538 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 677 €/m² e 787 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 490 €/m² a 1.070 €/m²) e per case indipendenti (da 400 €/m² a 910 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monasterace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monasterace, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,96%).

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