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Negozio in vendita a Melito di Porto Salvo a 30.580 € (cod.65dc51fa)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melito di Porto Salvo
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negozio in vendita a Melito di Porto Salvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria da ristrutturare con ascensore
Laboratorio in asta a Melito di Porto Salvo (RC) – Via Nazionale 90, 92, 96, 98 (CAP 89063) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel Comune di Melito di Porto Salvo (RC), in Via Nazionale. Fa parte di un fabbricato realizzato alla fine degli anni '70, con struttura in cemento armato e copertura piana, tinteggiato esternamente con colori chiari. La zona è centrale, ricade nella fascia 'Centrale/zona Municipio, Lungomare, Risorgimento, Loc. Porto Salvo, San Leonardo, S.S. 18', ed è ben servita da attività commerciali, scuole e trasporti, vicino allo svincolo della Strada Statale Jonica 106. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio, posto al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di circa 392,25 mq. Si presenta come un unico vano, con un locale tecnico nell'area sottostante il marciapiede dove sono collocati contatori e tubazioni idriche. Include uno spogliatoio con un bagno di pertinenza. L'accesso avviene tramite le scale 'C' e 'B' dal piano terra. Attualmente è in stato di abbandono, con condizioni igieniche precarie e segni di degrado strutturale dovuti a umidità e infiltrazioni pregresse. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di ascensore. L'immobile è privo di contatore elettrico, dismesso. Gli impianti idrici passanti e una cisterna interrata sono presenti. Il riscaldamento è assente. L'immobile necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Contesto e collegamenti La zona è situata in posizione strategica, vicino allo svincolo della Strada Statale Jonica 106, garantendo facili collegamenti. La presenza di attività commerciali, scuole e servizi di trasporto rende l'area dinamica e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 170.628,75 Offerta minima: € 30.586,30 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superfi[…]
