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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Porto Salvo in zona Pilati a 95.000 € (cod.65d9bb63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melito di Porto Salvo in zona Pilati, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
662 €/m² e
741 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pilati (da 420 €/m² a 700 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melito di Porto Salvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melito di Porto Salvo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Leonardo, mentre nella zona di Pilati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pilati, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
570 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melito di Porto Salvo in zona Pilati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con cortile con terrazza con ascensore
Da Privato. Vendesi appartamento al secondo piano con ascensore di circa 120 mq, composto da ingresso, cucina, grande salone, due camere, due bagni, ripostiglio e balcone di circa 30mq. L' immobile dispone di due ripostigli al quarto piano di circa 25 mq e di due posti auto scoperti nel cortile condominiale
