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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Melito di Porto Salvo in zona Pentidattilo a 190.000 € (cod.65192deb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pentidattilo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
542 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
713 €/m² e
794 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 430 €/m² a 835 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 840 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Melito di Porto Salvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melito di Porto Salvo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Annà, ma anche la zona di Pentidattilo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Melito di Porto Salvo in zona Pentidattilo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con caminetto
la struttura internamente dispone di due caminetti una cantina con accesso interno l'intera propieta è recintata e dispone di due ingressi privati con parcheggi privati sia esterni che interni nell'area esterna si trovano un forno a legna per pizza p […]
