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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Melito di Porto Salvo in zona Pilati a 147.000 € (cod.64f9d185)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Melito di Porto Salvo Pilati, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
635 €/m² e
734 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 915 €/m²) e per ville (da 495 €/m² a 970 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Melito di Porto Salvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melito di Porto Salvo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Annà, mentre nella zona di Pilati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melito di Porto Salvo in zona Pilati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con giardino con climatizzazione con caminetto
Villa a schiera a pochissimi metri dalla spiaggia di Pilati. Costruzione anni 90, buone condizioni abitative: P - 1: stanza, servizio, 2 ripostigli. PT: Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 1 servizio, giardino privato con barbecue 40 m […]
