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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Porto Salvo a 155.000 € (cod.64f922f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Porto Salvo, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MUNICIPIO, LUNGOMARE, RISORGIMENTO, LOC. PORTO SALVO, SAN LEONARDO, S.S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melito di Porto Salvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melito di Porto Salvo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pentidattilo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melito di Porto Salvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Project.RE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
RIF. 1018 Melito Porto Salvo, in Via Filippo Turati, fronte villa comunale, Project Re propone in vendita appartamento panoramico di 170 mq posto al terzo piano, con ascensore, di un palazzo a cinque elevazioni. L'immobile è così composto: ingresso; ampio salone; ampia cucina; corridoio; tre grandi stanze da letto; doppi servizi; due balconi, di cui uno con affaccio fronte villa comunale; ripostiglio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è abitabile da subito. L'immobile sorge in contesto tranquillo in centro città in zona ben servita dalle principali attività commerciali. Ideale anche per famiglie numerose. Classe energetica F
