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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melito di Porto Salvo a 340.000 € (cod.64b1929d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Melito di Porto Salvo, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
817 €/m² e
925 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melito di Porto Salvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melito di Porto Salvo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Annà.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melito di Porto Salvo
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Villa in vendita di 300 mq a €340.000 (rif. 16/2025)
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Villa in vendita di 300 mq a €340.000 (rif. 16/2025)
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Villa in vendita di 300 mq a €340.000 (rif. 16/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Reggio Calabria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con balcone con cortile con garage senza ascensore con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
In prossimità del mare di Melito Porto Salvo, nella Via Marco Centola, si erge una splendida villa di recente costruzione disposta su tre livelli per circa 280 mq, circondata dal verde e a breve distanza dalla spiaggia. Il piano seminterrato ospita un locale unico adibito a taverna/sala hobby con relativo servizio, il tutto affacciato su un giardino di circa 200 mq e una veranda. Al piano terra, spicca un ampio ambiente cucina/salone, tre camere luminose grazie alle porte finestre che si affacciano sul cortile e un bagno. Il primo piano offre un grande salone, due camere, un bagno e balconi. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico, mentre le tapparelle coibentate favoriscono un efficiente isolamento termico. Lo spazio esterno comprende una corte di circa 180 mq e un giardino su tre lati
