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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Porto Salvo in zona Annà a 75.000 € (cod.648622fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melito di Porto Salvo in zona Annà, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da 89100 IMMOBILIARE DI FALCOMATA' MIRIAM) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
597 €/m² e
687 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 540 €/m² a 920 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 980 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melito di Porto Salvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melito di Porto Salvo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pentidattilo, mentre la zona di Annà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melito di Porto Salvo in zona Annà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
89100 IMMOBILIARE DI FALCOMATA' MIRIAM
VIA FILIPPINI, 47, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza
Nella località di Annà di Melito di Porto Salvo, a circa 400 metri dal mare, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 80 mq situato al 2º piano. L'immobile è in ottime condizioni, ben rifinito e completamente arredato. E' composto da cucina soggiorno con accesso ad una comoda veranda con vista mare mozzafiato, 2 camere da letto con ampio balcone, 1 bagno con box-doccia e una zona lavanderia. E' dotato di condizionatori, infissi in alluminio con vetrocamera, serrande elettriche, zanzariere, caldaia a gas e portone blindato. L'appartamento è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Classe Energetica: G
