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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Melito di Porto Salvo a 55.000 € (cod.64107905)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Porto Salvo, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 785 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 592 €/m² e 673 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 510 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 800 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Melito di Porto Salvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melito di Porto Salvo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pentidattilo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Melito di Porto Salvo

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IN SINTESI

Prezzo:

55.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

785 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

19.0 kwh/m²

Città:

Melito di Porto Salvo (RC)

Zona OMI:

D4 (ANNA`, CENDIRI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 12 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

ALADINO IMMOBILIARE DI LAMARCA FELICE

DESCRIZIONE

con cortile

Melito a 100m dalla via marina e dal mare vendesi appartamento posto al Piano terra con cortile verandato. L'immobile con ingresso indipendente ï¿½ composto da cucina/soggiorno, 2 camere e bagno. Completano la proprietï¿½ gli spazi condominiali adibiti con zona barbeque e doccia. Possibilitï¿½ di acquisto con mobilio. Richiesta Euro 55.000 Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e non sono vincolanti tra le parti. Gli immobili potrebbero subire modifiche successivamente alla pubblicazione dell'annuncio per opera del proprietario. Ogni effetto vincolante tra l'agenzia e il soggetto interessato sorgerï¿½ co la sottoscrizione della proposta di vendita