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Locale commerciale a Marina di Gioiosa Ionica in zona Lenza a 1.121.100 € (cod.65f018df)
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Mercato immobiliare a Marina di Gioiosa Ionica
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locale commerciale in vendita a Marina di Gioiosa Ionica in zona Lenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con giardino da ristrutturare
Capannone in asta a Marina di Gioiosa Ionica (RC) – strada Pantana s.n.c. (CAP 89042) L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Marina di Gioiosa Ionica (RC), in strada Pantana s.n.c., in una zona periferica ma strategicamente posizionata vicino allo svincolo tra la Strada Statale 106 Ionica e la Strada Statale 682 Ionio-Tirreno, facilitando il trasporto merci. Il fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 6500 mq e dispone di due ampi accessi carrabili. Superficie e distribuzione interna Il capannone è composto da diverse unità immobiliari. Il subalterno 3 è un lastrico solare al piano 2, su cui è posto un impianto fotovoltaico. I subalterni 4 e 5 sono opifici distribuiti su due livelli (piani T-1), con rendite catastali rispettivamente di € 15.400,00 e € 8.270,00. Il subalterno 2 è un'ulteriore unità immobiliare con impianto fotovoltaico al piano 2, con rendita di € 9.140,00. La perizia descrive ambienti dedicati a uffici e varie lavorazioni, oltre a pertinenze esterne. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di un impianto fotovoltaico sul lastrico solare e un secondo impianto fotovoltaico sul subalterno 2. Gli accessi carrabili sono dotati di cancelli motorizzati. La costruzione del fabbricato risale a licenze edilizie del 1967 e 1984. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area periferica di Marina di Gioiosa Ionica, beneficiando di ottimi collegamenti stradali che la rendono ideale per attività industriali e commerciali che richiedono facilità di accesso e movimentazione merci. Il subalterno 5 è occupato da un contratto di locazione opponibile, mentre le altre unità sono libere per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.494.809,58 Offerta minima: € 1.121.107,18 Rilancio minimo: € 44.844,29 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 05/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie industriale • Presenza di impianto fotovoltaico • Posizione strategica vicino a […]
