L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Gioiosa Ionica in zona Sant'Antonio a 200.000 € (cod.6343f4dc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gioiosa Ionica Sant'Antonio, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 660 €/m² e 742 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Antonio (da 380 €/m² a 805 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sant'Antonio (da 325 €/m² a 925 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (A+), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gioiosa Ionica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Ionica, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+49,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

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•  Wikipedia: Gioiosa Ionica
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