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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioia Tauro a 420.000 € (cod.658ee504)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gioia Tauro, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Rimembranze nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
414 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
704 €/m² e
779 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gioia Tauro
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia Tauro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioia Tauro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
Rif: RC_GIOI_892381 - Trattasi della ristrutturazione di un antico immobile adibito a civile abitazione, ora destinato, dopo opportuno cambio di destinazione d'uso ad Attività Turistico-Ricettiva, Hotel Calliope 4 stelle. L'immobile è ubicato nel centro del paese di Gioia Tauro, è composto da due piani fuori terra oltre sottotetto ed un ampio terrazzino al livello del primo piano con un piacevole panorama sul Mar Tirreno. Il fabbricato è composto da: - piano terra con ingresso/reception, disimpegno con accesso alla scala di collegamento ed ascensore e servizi igienici disimpegnati. - piano primo con n°4 camere tutte dotate di servizio igienico esclusivo e dotata rispettivamente, quelle a sud-est di balcone e quella a nord-ovest di terrazzo, solo una camera è priva di pertinenze esterne - piano secondo con n°4 camere tutte dotate di servizio igienico esclusivo La struttura portante è in pietra, la copertura è in coppi e legno lamellare coibentato, non praticabile, in ottimo stato conservativo e manutentivo. I solai sono misti in legno e cls, i serramenti in PVC (finto legno) portone d'ingresso in legno con massello antisfondamento e i pavimenti in ceramica monocottura 1° scelta, compresi i rivestimenti dei servizi igienici. Facilmente raggiungibile rispetto alla rete autostradale e alla stazione ferroviaria, a meno di due chilometri dalla spiaggia e dalla Marina di Gioia Tauro. Gode di ottima visibilità è situato nel cuore di Gioia Tauro, in prossimità di Piazza dell’ Incontro. Struttura di nuova costruzione ricavata all’interno di un antico palazzo dell’ 800, gode di una splendida vista panoramica sul mare, in ottimo stato conservativo e manutentivo. L'immobile si trova in Via dell Rimembranze al civico 53 nel Comune di Gioia Tauro in provincia di Reggio Calabria, in zona facilmente raggiungibile e a meno di due chilometri dalla costa, in zona turistica
