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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gioia Tauro a 290.000 € (cod.6402fbe7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gioia Tauro, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
996 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
704 €/m² e
786 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 825 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gioia Tauro
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia Tauro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia Tauro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
RIF. 352259 - Composta da piano seminterrato (97 mq) ospitante deposito e garage, piano terra (97 mq) ospitante zona giorno con cucina, soggiorno, bagno lavanderia, dispensa; piano secondo (97 mq) ospitante la zona notte con tre camere da letto due bagni. Rifinita con materiali di pregio e soluzioni di decoro ricercate. Nuova e mai abitata da nessuno. La scala interna conduce fino al lastrico solare accessibile per il tramite di un abbaino
