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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gerace a 49.000 € (cod.64d56510)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gerace, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
582 €/m² e
658 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 680 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gerace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerace, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gerace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza per vacanza di recente costruzione
Da Privato. Nella bella e storica Gerace svendo casetta indipendente ubicata su due livelli a pochi passi dalla piazza principale del Paese. Da subito abitabile, necessita di semplice ripresa x rispetto dei gusti. Adatta anche come casa vacanze o da reddito (B&B, affittacamere ecc...). Essa è così composta: Al primo piano luminoso corridoio con ampia camera letto matrimoniale e panoramica finestra verso il mare. Bagno con bel finestrone rivolto verso il mare Al piano di sotto (a cui si accede con caratteristica scaletta a chiocciola) spaziosissimo saloncino finestrato, vano cucinotta e secondo bagnetto. Il suddetto saloncino si apre su ampio e panoramico terrazzo recintato da ringhiera e cancello di ingresso con panoramica veduta verso Locri e il mare (da riprenderne la pavimentazione). La casetta gode di doppia entrata (al piano di sopra e piano terreno) e per tale motivo è adattissima ad uso vacanze anche per due unità familiari visto che i due livelli possono essere resi indipendenti. La richiesta è di 49,000 euro, volendo con iniziale minimo anticipo e saldo entro 6/8 mesi, secondo esigenze, all'atto della consegna chiavi e rogito notarile
