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Appartamento in vendita a Cinquefrondi a 28.790 € (cod.65abaa03)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cinquefrondi
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appartamento in vendita a Cinquefrondi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare
Appartamento in asta a Cinquefrondi (RC) – Via Dante Alighieri 80 (CAP 89021) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Cinquefrondi, sulla Via Dante Alighieri, 80, in una zona residenziale del centro urbano ben urbanizzata. Nelle vicinanze dell'edificio sono presenti servizi e negozi di beni di prima necessità. L'immobile è stato realizzato prima del 1942, con un buono stato conservativo generale del fabbricato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 103,83 mq ed è distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano un ingresso-soggiorno, una cucina, una lavanderia e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto, un corridoio che disimpegna le camere e un ulteriore bagno. Da una delle camere si accede a un balconcino, dal quale una scala in ferro conduce a un piccolo terrazzino. Lo stato d'uso del compendio appare conforme all'ordinario deterioramento e non richiede interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni. Gli infissi esterni sono in PVC con tapparelle oscuranti, mentre le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico è realizzato sotto traccia e dotato di luci di emergenza. L'impianto di riscaldamento è autonomo e funzionante. Le dichiarazioni di conformità degli impianti alla regola d'arte non sono presenti in atti. Contesto e collegamenti L'immobile ricade su un asse viario importante per la viabilità cittadina e per il collegamento con i comuni viciniori, garantendo una buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.000,00 Offerta minima: € 28.800,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 26/06/2026 Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianti in buono stato • Riscaldamento autonomo • Buono stato conservativo del fabbricato Studio di fattibi[…]
