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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caulonia a 190.000 € (cod.642cd897)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caulonia, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
892 €/m² e
1.009 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.415 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caulonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caulonia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caulonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Rif. 564 Casale d’Incanto tra gli Ulivi – Agriturismo Ristrutturato a Caulonia (RC) Un'antica anima rurale trasformata in un gioiello di charme… mai abitato, pronto a diventare il tuo sogno realizzato. Nel verde incontaminato delle campagne di Caulonia, borgo autentico e suggestivo della provincia di Reggio Calabria, sorge questo straordinario casale di campagna, un tempo antico frantoio, oggi rinato come residenza di charme o agriturismo di prestigio. ? Completamente ristrutturato e mai abitato, il casale unisce il fascino della pietra antica al comfort moderno. È composto da 7 vani ampi e luminosi, all’interno di un contesto unico: 3 ettari di terreno con ulivi secolari che avvolgono la proprietà in un abbraccio di verde, silenzio e poesia. A pochi metri dalla casa, una grotta con acqua sorgiva naturale: un’autentica meraviglia, utilizzabile anche per l’irrigazione del fondo. Gli spazi interni sono un capolavoro di recupero architettonico: Una sala da pranzo scenografica, ricavata dalla storica sala macine del frantoio, con macina originale a vista, restaurata con maestria. Una cucina ampia e comunicante con zona lavanderia, ideale per uso ricettivo. Un grande disimpegno con ingresso indipendente, perfetto come accoglienza per gli ospiti o spazio multifunzionale. Tre camere da letto, ognuna con bagno privato, per garantire comfort e privacy. Una terrazza panoramica che si affaccia sulla campagna calabrese, tra ulivi e profumo di zagare. Un giardino curato con piante ornamentali e alberi da frutto. Un piazzale selciato circondato da acacie secolari, ideale per ricevimenti, eventi o semplici momenti di relax all’aperto. ? La struttura è dotata di impianto di condizionamento ed è pronta per essere abitata o avviata come attività ricettiva di charme. Nelle foto è rappresentata un’ipotesi di ristrutturazione del casale, al fine di offrire una visione progettuale degli spazi e delle potenzialità dell’immobile. Perché scegliere Caulonia Caulonia è uno dei borghi più affascinanti della Calabria ionica, sospeso […]
