L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Brancaleone a 45.000 € (cod.65f1a4ec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brancaleone, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 696 €/m² e 832 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 965 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Brancaleone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brancaleone, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Brancaleone
•  Mercato Immobiliare a Brancaleone
•  Quotazioni OMI