L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Brancaleone a 150.000 € (cod.646a2492)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brancaleone, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da 89100 IMMOBILIARE DI FALCOMATA' MIRIAM) a 150.000 € per una superficie commerciale di 291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 515 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 539 €/m² e 610 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 360 €/m² a 715 €/m²) e per ville (da 330 €/m² a 655 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Brancaleone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brancaleone, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,99%).

•  Wikipedia: Brancaleone
•  Mercato Immobiliare a Brancaleone
•  Quotazioni OMI