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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brancaleone a 170.000 € (cod.64386240)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brancaleone, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ZEUS S.A.S. DI ZANUTTIG ALESSIO & C.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
662 €/m² e
767 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Brancaleone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brancaleone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ZEUS S.A.S. DI ZANUTTIG ALESSIO & C.
VIA ROMA, 28, Ronchi dei Legionari (GO)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento
Rif. 407 – Brancaleone (RC): affacciato sul mare, in un residence con piscina, vendesi appartamento, posto al secondo piano, composto da 10 vani ammobiliati e giardino. L'appartamento è suddiviso in: ingresso, ampio salotto che affaccia sul mare, due cucine-soggiorno (entrambe con terrazza vista mare), quattro camere da letto (di cui due fronte mare), tre bagni con doccia, tre terrazzini vista mare. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento (a gas
