L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Brancaleone a 145.000 € (cod.6437bdd2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brancaleone, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ZEUS S.A.S. DI ZANUTTIG ALESSIO & C.) a 145.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 725 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 689 €/m² e 780 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Brancaleone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brancaleone, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,64%).

•  Wikipedia: Brancaleone
•  Mercato Immobiliare a Brancaleone
•  Quotazioni OMI