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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brancaleone a 35.000 € (cod.6317c003)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brancaleone, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da 89100 IMMOBILIARE DI FALCOMATA' MIRIAM) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
346 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
508 €/m² e
603 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 375 €/m² a 720 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Brancaleone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brancaleone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brancaleone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
89100 IMMOBILIARE DI FALCOMATA' MIRIAM
VIA FILIPPINI, 47, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
L'agenzia "89100 IMMOBILIARE" propone a Brancaleone, e precisamente nella frazione di Razzà detto anche "Paese Nuovo", una casa indipendente posta su due livelli che necessita di lavori di ristrutturazione. La casa è composta dalla zona giorno al piano terra in cui è presente l'ingresso nel soggiorno, la cucina con accesso secondario dalla parte retrostante dell'immobile. Le scale interne ci conducono al piano superiore in cui ci sono due ampie camere da letto di cui una con balcone che affaccia sulla via principale, un piccolo disimpegno ed un bagno. Gli infissi sono stati quasi tutti sostituiti inoltre c'è la possibilità di creare un secondo bagno al piano terra. Classe Energetica: G
