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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto in zona Le Castella a 60.000 € (cod.65e8b3bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto Le Castella, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA - LE CASTELLA, SANTA DOMENICA) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto
Per quanto riguarda più in generale la città di Isola di Capo Rizzuto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Castella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Castella) è pari a
1.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola di Capo Rizzuto in zona Le Castella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
Da Privato. LE CASTELLA nel comune di ISOLA DI CAPO RIZZUTO ( KR) in villaggio turistico denominato IL TUCANO, attrezzato con una piscina semi olimpionica, una piscina bambini ed un acqua-park con scivolo e giochi d'acqua, bar, un campo da calcetto in erba sintetica, due campi da tennis , un campo polivalente, un campo da bocce, tavoli da ping-pong ed una meravigliosa arena scavata nel tufo nella quale si svolgono le attività ricreative con animazione nei mesi di luglio ed agosto, supermercato, parafarmacia, servizio di guardiania tutto l'anno.l'appartamento è posto al primo piano, pertanto magnificamente areato,è composto da 5 posti letto, suddiviso in camera da letto con vista mare, soggiorno con divano alla turca per tre posti letto, angolo cottura, bagno con doccia e lavatrice, terrazzo con vista mare, posto auto riservato. No agenzie, no telemarketing
