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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Isola di Capo Rizzuto in zona Capo Rizzuto a 520.000 € (cod.65d485bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Capo Rizzuto, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
669 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA - LOCALITA` ANASTASIA, LE CANNELLE) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto
Per quanto riguarda più in generale la città di Isola di Capo Rizzuto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo Rizzuto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Rizzuto) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola di Capo Rizzuto in zona Capo Rizzuto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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