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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto in zona Capo Rizzuto a 83.000 € (cod.65adc890)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto Capo Rizzuto, la richiesta di 83.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA - LOCALITA` ANASTASIA, LE CANNELLE) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.200 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto
Per quanto riguarda più in generale la città di Isola di Capo Rizzuto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo Rizzuto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo Rizzuto) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola di Capo Rizzuto in zona Capo Rizzuto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento
Appartamento primo piano, ingresso autonomo con giardino, situato nel meraviglioso villaggio turistico Santa Cristina, nell'area Marina Protetta di Capo Rizzuto, costa Ionica. Si vende completamente arredato IKEA e corredato, completo di stufa a pell […]
