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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto in zona Capo Rizzuto a 62.000 € (cod.65ada041)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto Capo Rizzuto, la richiesta di 62.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA - LOCALITA` ANASTASIA, LE CANNELLE) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.230 €/m²) e per trivani (da 625 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto
Per quanto riguarda più in generale la città di Isola di Capo Rizzuto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo Rizzuto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo Rizzuto) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola di Capo Rizzuto in zona Capo Rizzuto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage con climatizzazione
Nell'attrezzato Villaggio Capopiccolo di Isola di Capo Rizzuto, nel cuore della grande Riserva Marina, Vendiamo, al prezzo di euro 62.000, Appartamento Arredato posto al 1° piano e composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 vani letto + altro vano […]
