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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Isola di Capo Rizzuto in zona Capo Rizzuto a 69.000 € (cod.652d9705)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Capo Rizzuto, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA - LOCALITA` ANASTASIA, LE CANNELLE) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto
Per quanto riguarda più in generale la città di Isola di Capo Rizzuto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo Rizzuto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Rizzuto) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola di Capo Rizzuto in zona Capo Rizzuto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Soluzione indipendente di circa 50 mq, con annesso terreno privato di circa 500 mq, situata a pochi passi dal centro di Capo Rizzuto e in posizione comoda rispetto ai principali servizi. L’immobile
