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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto in zona Le Castella a 95.000 € (cod.6433ce68)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto Le Castella, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA - LE CASTELLA, SANTA DOMENICA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.335 €/m²) e per quadrivani (da 970 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto
Per quanto riguarda più in generale la città di Isola di Capo Rizzuto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Castella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Castella) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola di Capo Rizzuto in zona Le Castella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
All'interno del Residence Poseidon, a Le Castella, primo piano ben rifinito ed arredato. Ci accoglie una terrazza provvista di tenda da sole, ideale per poter trascorrere le giornate d'estate, con vista sull'area verde e sul mare. La zona giorno è caratterizzata da cucina open space. Dal disimpegno si dislocano la camera matrimoniale con balcone, camera doppia e bagno con doccia. Novità in arrivo: Vi aspettiamo presso il nuovo ufficio sito in via Risorgimento, 12 (difronte filiale BCC). La scala interna collega il piano principale al piano superiore, dove si trova un locale da adibire a proprio piacere con un ulteriore terrazzo ed il secondo bagno. La soluzione è fornita di infissi in pvc con persiane. Inoltre, nelle immediate vicinanze è possibile posteggiare l'auto nell'area parcheggi dedicata
