L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente ad Isola di Capo Rizzuto in zona Capo Rizzuto a 180.000 € (cod.645b8227)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Capo Rizzuto, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 720 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 975 €/m² e 1.111 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Capo Rizzuto (da 660 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti in zona Capo Rizzuto (da 575 €/m² a 1.240 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto
Per quanto riguarda più in generale la città di Isola di Capo Rizzuto, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo Rizzuto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Rizzuto) è pari a 1.025 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,51%).

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•  Wikipedia: Isola di Capo Rizzuto
•  Mercato Immobiliare a Isola di Capo Rizzuto
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