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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto in zona Capo Rizzuto a 58.000 € (cod.64342ea9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto Capo Rizzuto, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA - LOCALITA` ANASTASIA, LE CANNELLE) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.305 €/m²) e per bivani (da 835 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto
Per quanto riguarda più in generale la città di Isola di Capo Rizzuto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Castella, mentre nella zona di Capo Rizzuto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo Rizzuto) è pari a
1.050 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola di Capo Rizzuto in zona Capo Rizzuto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Nel Villaggio Capopiccolo, luogo ideale per le vacanze in famiglia all'insegna del relax e del divertimento: dista solamente 350 metri dalla spiaggia privata ed è dotato di ogni confort. Soluzioni su due livelli già arredata e abitabile sin da subito. Dalle scale esterne si acceda alla veranda, dove possiamo ammirare tutta la bellezza del panorama, con ingresso direttamente alla zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale ed il bagno. Al piano primo una camera da letto doppia con bagno privato. E' circondato da una folta pineta e dalla macchia mediterranea, sorge nel cuore della Magna Grecia e si affaccia sull'Area Marina Protetta di Capo Rizzuto, una delle più estese riserve marine d'Europa. Il residence offre inoltre una vastità di servizi per i suoi ospiti: dallo staff di animazione, ai giochi in spiaggia, e anche il miniclub per i più piccoli. Novità in arrivo: Vi aspettiamo presso il nuovo ufficio sito in via Risorgimento, 12 (difronte filiale BCC
