Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto in zona Le Castella a 82.000 € (cod.6433bf9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto Le Castella, la richiesta di 82.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE ED AGRICOLA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.325 €/m²) e per quadrivani (da 945 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto
Per quanto riguarda più in generale la città di Isola di Capo Rizzuto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Castella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Castella) è pari a
1.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Isola di Capo Rizzuto in zona Le Castella
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel Villaggio Turistico-residenziale di Praialonga, in ottima posizione, a pochi metri dalla lunga spiaggia di sabbia bianca, bagnata dall'azzurro Mare Jonio, a pochi minuti dall'Aeroporto Pitagora di Crotone e dal Borgo Marinaro di Le Castella, Vendiamo, al prezzo di euro 82.000 grazioso appartamento arredato di mq
