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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto in zona Le Castella a 49.500 € (cod.643351c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto Le Castella, la richiesta di 49.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Fazzolari Immobiliare) a
49.500 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE ED AGRICOLA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.345 €/m²) e per bivani (da 900 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto
Per quanto riguarda più in generale la città di Isola di Capo Rizzuto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Castella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Castella) è pari a
1.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola di Capo Rizzuto in zona Le Castella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con climatizzazione
Appartamento in vendita nel villaggio Tucano a Le Castella, nel complesso turistico più attrezzato e rinomato della costa ionica, immerso nella riserva marina di Isola Capo Rizzuto e a 1 km dal villaggio si trova il porto turistico di Le Castella. L’ […]
