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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto in zona Le Castella a 33.000 € (cod.642cb6ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto Le Castella, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
982 €/m² e
1.100 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Le Castella (da 835 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto
Per quanto riguarda più in generale la città di Isola di Capo Rizzuto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Castella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Castella) è pari a
1.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola di Capo Rizzuto in zona Le Castella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: Sv_KRISO1121350_1121350 - Unità residenziale situata in un villaggio turistico denominato "Baia dei Saraceni" composto da 57 unità (Il villaggio turistico è composto da altre unità di proprietà di terzi). Il complesso si trova a Le Castella frazione di Isola di Capo Rizzuto, comune di circa 18.000 abitanti situato in provincia di Crotone, Regione Calabria. Nonostante il nome Isola (isola), il paese è interamente sulla terraferma. Il paese dista 10 minuti a piedi dalle spiagge e 10 km dall'aeroporto di Crotone. Tutte le unità sono libere e in buono stato di manutenzione. Durante la stagione estiva gli appartamenti venivano gestiti e affittati per brevi periodi. Nel mese di agosto 2020, abbiamo effettuato un sopralluogo interno ed abbiamo verificato che alcuni appartamenti necessitano di regolarizzazione catastale ed edilizia, e piccoli lavori di manutenzione straordinaria (rimozione eventuali tracce di umidità, rifacimento infissi, manutenzione delle parti comuni ). Abbiamo stimato circa € 665.000 (circa 11.500 €/unità) a titolo di regolarizzazione e spese straordinarie
