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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto in zona Le Castella a 88.000 € (cod.63ed888c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola di Capo Rizzuto Le Castella, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da UFFREDI FEDERICO) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA - LE CASTELLA, SANTA DOMENICA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.325 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto
Per quanto riguarda più in generale la città di Isola di Capo Rizzuto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Castella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Castella) è pari a
1.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola di Capo Rizzuto in zona Le Castella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con giardino con angolo cottura con cantina per vacanza di nuova costruzione con termocondizionamento
Immaginare una vita serena in un luogo incantevole è il sogno di molti. L'appartamento al piano terra con giardino, situato nella suggestiva località di Le Castella, nell'area dell'isola di Capo Rizzuto, rappresenta questa realtà. Questa proposta immobiliare offre un mix perfetto di comfort e tranquillità, rendendola ideale per chi cerca una nuova casa o una casa vacanze. L'appartamento si distingue per il suo ampio salone con angolo cottura, che crea un ambiente accogliente per gli incontri familiari e con gli amici. La disposizione degli spazi è pensata per massimizzare la luminosità, grazie alle grandi finestre che affacciano sul giardino privato. Questo spazio esterno, completo di veranda, invita a godere di momenti all'aria aperta, perfetti per una cena estiva o per semplici momenti di relax immersi nella natura. La camera matrimoniale e la cameretta offrono spazio sufficiente per una famiglia, garantendo privacy e comfort. La presenza di un ripostiglio aggiunge praticità, permettendo di tenere in ordine gli spazi. Anche se l'appartamento non dispone di riscaldamento, la predisposizione per un condizionatore rappresenta una possibilità interessante per personalizzare ulteriormente l'immobile secondo le proprie esigenze. La posizione dell'appartamento è un altro aspetto da considerare. Situato in una zona tranquilla e ben servita, permette di raggiungere facilmente la splendida costa di Le Castella, famosa per le sue acque cristalline e le spiagge incantevoli. Questo rende l'immobile perfetto per chi desidera una casa vacanze vicino al mare o per chi cerca una prima casa in un contesto sereno e rilassato. In conclusione, l'appartamento al piano terra con giardino di Le Castella rappresenta una grande opportunità per chi cerca un ambiente confortevole e luminoso. Con la sua posizione privilegiata e gli spazi ben distribuiti, è ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. Non resta che contattare per avere maggiori informazioni e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida propos[…]
