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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Isola di Capo Rizzuto in zona Capo Rizzuto a 175.000 € (cod.638f6881)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Capo Rizzuto, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Bagaglini Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
729 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA - LOCALITA` ANASTASIA, LE CANNELLE) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Isola di Capo Rizzuto
Per quanto riguarda più in generale la città di Isola di Capo Rizzuto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo Rizzuto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Rizzuto) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola di Capo Rizzuto in zona Capo Rizzuto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Isola di Capo Rizzuto, località Le Cannella, proponiamo in vendita splendida proprietà di 5000 mq con uliveto e frutteto, suddivisa in tre comodi appartamenti, ideale per agriturismo o casa vacanze. Il corpo principale di 120 mq offre ampio spazio con tre camere e due bagni, mentre i due appartamenti al piano terra, di 60 mq ciascuno, sono perfetti per ospitare amici e parenti. Esterni curatissimi con docce, zone relax e barbecue con forno a legna. Infissi e bagni completamente ristrutturati. Un'oasi di pace a pochi chilometri dal paese di Isola di capo Rizzuto, Strategica posizione a 500 metri da una bellissima spiaggia, Questa proprietà, suddivisa in tre appartamenti, rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico. La vicinanza al mare e ai servizi la rendono molto appetibile per gli affitti stagionali
