Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cutro in zona San Leonardo a 147.000 € (cod.65b78425)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cutro in zona San Leonardo, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ARECHIMMOBILIARE S.R.L.) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.356 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN LEONARDO DI CUTRO) per uffici (da 730 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cutro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cutro, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leonardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leonardo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.170 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Cutro in zona San Leonardo
IMMAGINE 0
Interno ufficio
IMMAGINE 1
Interno ufficio
IMMAGINE 2
Interno ufficio
IMMAGINE 3
Interno ufficio
IMMAGINE 4
Interno ufficio
IMMAGINE 5
Interno ufficio
IMMAGINE 6
Complesso direzionale
IMMAGINE 7
Complesso direzionale
IMMAGINE 8
Complesso direzionale
IMMAGINE 9
Planimetria
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARECHIMMOBILIARE S.R.L.
via A. De Luca, 39, Salerno (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SALERNO - SAN LEONARDO All’interno del consolidato Centro Direzionale di Via San Leonardo, proponiamo in vendita ufficio di circa 100 mq, posto al primo piano di fabbricato di recente costruzione, in ottimo stato manutentivo e già locato. L’immobile […]
