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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cutro in zona San Leonardo a 195.000 € (cod.6529ad89)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cutro in zona San Leonardo, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ARECHIMMOBILIARE S.R.L.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN LEONARDO DI CUTRO) per uffici (da 735 €/m² a 2.095 €/m²) e per appartamenti (da 780 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cutro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cutro, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leonardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leonardo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.180 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cutro in zona San Leonardo
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Interno ufficio
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Interno ufficio
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Interno ufficio
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Interno ufficio
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Interno ufficio
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Servizio
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Sbarra di ingresso al parcheggio
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Zona circostante
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Posizione nello stabile
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Planimetria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARECHIMMOBILIARE S.R.L.
via A. De Luca, 39, Salerno (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
SALERNO - ZONA SAN LEONARDO In una posizione strategica a pochissimi metri dall'uscita della tangenziale Arbostella, proponiamo in vendita un ufficio di circa 130 mq, ideale per studi professionali, società di consulenza o attività che necessitano di […]
