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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crucoli in zona Torretta a 38.000 € (cod.662af5ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crucoli in zona Torretta, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CroLab – Agenzia Immobiliare Crotone e Provincia) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
316 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
464 €/m² e
593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 420 €/m² a 720 €/m²) e per case indipendenti (da 385 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crucoli, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torretta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torretta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
580 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crucoli in zona Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CroLab – Agenzia Immobiliare Crotone e Provincia
TRAVERSA FIRENZE, 2B, Crotone (KR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare
Terracielo Torretta di Crucoli – casa indipendente terra-cielo vicino al mare In Via Sanremo proponiamo in vendita una casa indipendente terra-cielo su quattro livelli, da ristrutturare. La spiaggia è raggiungibile tramite il sottopasso. Al piano terra l’ingresso indipendente con cucina. Al primo piano camera, balcone e bagno. Al secondo piano camera, balcone e bagno. All’ultimo piano cameretta, ripostiglio e terrazzino. I quattro livelli sono collegati da una scala interna a chiocciola. L’immobile è libero e necessita di ristrutturazione. Una soluzione adatta soprattutto a chi cerca una casa estiva indipendente o un punto d’appoggio al mare
