L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Crucoli in zona Torretta a 100.000 € (cod.65b9d5c6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crucoli in zona Torretta, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 547 €/m² e 786 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 385 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crucoli, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torretta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torretta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 615 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Crucoli
•  Wikipedia: Crucoli
•  Quotazioni OMI