L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Crucoli in zona Torretta a 49.000 € (cod.6510ea9c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crucoli in zona Torretta, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da PRIMACASA IN) a 49.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 616 €/m² e 665 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 530 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crucoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crucoli, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torretta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torretta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 670 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Crucoli
•  Wikipedia: Crucoli
•  Quotazioni OMI