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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città a 142.000 € (cod.6606bbb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crotone in zona Centro Città, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Farina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,16%), come per la zona di Centro Città (-6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crotone in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
APPARTAMENTO IN VENDITA – ZONA LARGO I MAGGIO In zona Largo I Maggio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq, situato in una posizione centrale e altamente servita, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. La zona è caratterizzata dalla presenza di negozi, uffici, pizzerie, supermercati, uffici postali e numerosi servizi, rendendo l’immobile particolarmente comodo per la vita quotidiana. L'appartamento è posto ad un piano alto con ascensore, è abitabile e si presenta semi-ristrutturato, con ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà è composta da: Ampio ingresso Doppio soggiorno, con possibilità di ricavare una terza camera da letto Cucina abitabile con balcone e lavanderia esterna Ripostiglio Due ampie camere da letto, una delle quali con balcone Bagno completamente ristrutturato, dotato di ampio box doccia in cristallo ? PUNTI DI FORZA: ampie metrature, piano alto con ascensore, posizione centrale e servita, possibilità di realizzare la terza camera, bagno recentemente ristrutturato
