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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crotone in zona Capo Colonna a 159.000 € (cod.662af5a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crotone in zona Capo Colonna, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ROMANO' - SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI PREGIO - CAPOCOLONNA E CAMPIONE) per case indipendenti (da 780 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Capo Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Colonna) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Farina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crotone in zona Capo Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROMANO' - SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
VIA VITTORIO VENETO, 47, Crotone (KR)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Villa sul mare in Via per Capocolonna – Un’oasi di relax e privacy Proponiamo in vendita una splendida villa sul mare, interamente disposta su un unico livello, situata in Via per Capocolonna. La proprietà è circondata da un ampio giardino curato, arricchito da una caratteristica fontanella in pietra che dona fascino e autenticità all’ambiente esterno. La villa gode di doppia veranda, sia nella parte anteriore che posteriore dell’abitazione, perfette per vivere la casa in ogni momento della giornata, tra pranzi all’aperto e piacevoli serate estive. La zona giorno open space ospita cucina e soggiorno in un unico ambiente, valorizzato da un camino che crea un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno, oltre a una terza camera indipendente situata nella parte posteriore della casa, ideale come stanza privata, studio o dependance. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare al comfort e agli spazi esterni Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama Gianluca al numero 0962-27690 / 3346882769. Visita anche il nostro sito web www.agenziaromano.it per scoprire altre interessanti opportunità immobiliari e i nostri social INSTAGRAM @romanoagenzia e FACEBOOK! Immobiliare Romanò srls Via V. Veneto, 47 88900 Crotone
