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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crotone in zona Apriglianello a 390.000 € (cod.65ef2f1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crotone in zona Apriglianello, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE SETTENTRIONALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Apriglianello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crotone in zona Apriglianello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento
La casa che unisce mare, comfort e libertà. Questa villa dal forte fascino e stile classico, gode di un'ottima posizione, a pochi passi dalle spiagge Gabella e a breve distanza in auto dal vivace centro di Crotone. Immersa in un angolo riservato, in un ampio terreno, la proprietà garantisce grande privacy e il comfort della vicinanza al mare. La proprietà dispone di ampie aree esterne per pranzi e momenti di relax, oltre a grandi verande ideali per ospitare e intrattenere. Le ampie vetrate della zona giorno principale si aprono completamente, creando un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni e valorizzando il senso di apertura e connessione con la natura. Inoltre progettata e realizzata nel pieno delle normative antisismiche e integra soluzioni costruttive e impiantistiche studiate per garantire la massima sicurezza e protezione in caso di eventi alluvionali. La Splendida Villa Indipendente costruita a regola d'arte, perfettamente conforme alle normative vigenti e situata in posizione strategica, a soli 900 metri dalle splendide spiagge crotonesi. Caratteristiche principali Giardino privato: 310 mq attrezzato e curato Piazzale esterno: 300 mq, ideale come parcheggio e area conviviale Portico attrezzato: 75 mq, perfetto per cene e momenti di relax Superficie interna: 270 circa mq su due livelli box/garage di 20 mq Piano terra da 135 mq. : ingresso, salotto-zona pranzo, cucina con dispensa, studio, bagno, lavanderia. Piano primo da 115 mq. : 4 ampie camere da letto, 2 bagni, 2 balconi Comfort e dotazioni Riscaldamento centralizzato e climatizzazione caldo/freddo Infissi in legno con doppi vetri Impianto di allarme Esposizione su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) che garantisce luminosità tutto il giorno Perché sceglierla Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera: vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito godere di ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie numerose o più nuclei trovarsi a pochi passi dal mare senza rinunciare alla privacy e […]
