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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Farina a 115.000 € (cod.65cd1ab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crotone in zona Farina, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARINA - POGGIO VERDE) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.455 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crotone
Per quanto riguarda più in generale la città di Crotone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Farina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Farina) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crotone in zona Farina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con ascensore di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
CROTONE - Libero appartamento di circa 75 mq, di recente costruzione in palazzo recintato con corte privata e posti auto dotati di impianto di ricarica elettrica(non assegnato), posto al 2° piano con ascensore, da rifinire con porte e pitturazione, l'immobile è dotato di impianto di domotica, serrande elettriche ed è così composto: ingresso su cucina/soggiorno, 2 vani letto, bagno e 2 balconi. Palazzo con pannelli solari con riscaldamento centralizzato, climatizzato con impianto di ricircolo dell'aria. Basse spese di consumo energetico(contratto GSE con rimborso esubero energia), spese condominiali € 30,00/mese Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110
